Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
85080 Gaimersheim - Gaimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AF2EUZ22T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage, das von zwei Seiten erschlossen ist und dadurch besonders flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über eine sonnige Südterrasse sowie ein zusätzliches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, alternativ bietet sich ein Neubau nach individuellen Vorstellungen an. Der Kaufpreis orientiert sich am reinen Grundstückswert.

Das Haus umfasst 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Es ist teilunterkellert, wobei im Keller Feuchtigkeitsprobleme vorhanden sind. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ein Grundstück mit Altbestand und Nebengebäude mit hohem Entwicklungspotenzial für Neubau oder umfassende Sanierung in attraktiver Wohnlage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
5.409,09 €
Provision
Bei einem Kauf der Immobilie beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
406
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Ruhige, attraktive Lage- Schön geschnittenes Eckgrundstück- Altbestand vorhanden (Einfamilienhaus)- 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC- Einbauküche- Teilunterkellert- Renovierungsbedürftig- Preis basiert auf Grundstückswert

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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