NEUMANN-Neubau! Hochwertige Doppelhaushälfte in top Lage!

Diese neue Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Das Haus bietet ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem eigenen Garten mit Terrasse.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur mit ausreichend Platz. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Süd-West Garten.

Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer auf der Ost-Südseite, ein weiteres Schlafzimmer auf der Nord-Ostseite sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder Gästezimmer, eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (ca. 56,02 m² Wohnfläche):

Offener Küchenbereich

Essbereich

Wohnbereich

Flu

Gäste-WC

Abstellraum

Terrasse mit Zugang zum Garten

Obergeschoss (ca. 47,09 m² Wohnfläche):

Schlafzimmer 1 (Ost-Süd-Ausrichtung)

Schlafzimmer 2 (Nordost-Ausrichtung)

Arbeitszimme

Flu

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Dachgeschoss (ca. 27,84 m² Wohnfläche):

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Flu

Zusätzliches Badezimme

Flächenübersicht

Gesamtwohnfläche: ca. 125,04 m²

Sonstiges
Fa. Neumann Immobilien und Bauerhaltungsgesellschaft mbH & Co. KG:
Wir sind seid 1990 für unsere Kunden im Immobilien- u. Bauwesen tätig.

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