Manche Häuser werden gebaut - Andere haben eine Geschichte!

Dieser Winkelbungalow war über viele Jahre das Zuhause einer Familie. Hier wurde gelebt, gemeinsam gegessen, Besuch empfangen und Zeit miteinander verbracht. Ein Haus, das über die Jahre seinen Bewohnern Raum gegeben hat - und nun bereit ist für ein neues Kapitel. Nachdem sich die Lebensumstände verändert hatten, wurde das Haus zuletzt vermietet. Jetzt bietet sich die Gelegenheit, diesem besonderen Ort wieder neues Leben einzuhauchen. Denn hier wartet nicht einfach nur ein sanierungsbedürftiges Haus auf neue Eigentümer. Hier wartet viel Raum für eigene Ideen. Der Bungalow aus den 1970er Jahren verfügt über rund 260 m² Bruttogrundfläche und einen großzügigen Grundriss auf einer Ebene. Der direkte Zugang zum Garten, die weitläufigen Räume und der große Dachboden bieten eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Natürlich braucht das Haus heute eine umfassende Modernisierung. Doch genau darin liegt seine besondere Chance: Sie übernehmen kein fertiges Wohnkonzept - Sie können Ihr eigenes daraus machen. Und auch das Grundstück eröffnet Möglichkeiten, die über den heutigen Bestand hinausgehen. Mit knapp 2.000 m² bietet es außergewöhnlich viel Platz. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Bauteppich, auf dem grundsätzlich die Errichtung eines weiteren Wohnhauses möglich ist. Damit kann hier beispielsweise ein Zuhause für die nächste Generation entstehen. Ebenso denkbar ist, den vorhandenen Bestand zu erweitern und das gesamte Wohnkonzept neu zu gestalten. Auch der vordere Grundstücksbereich lässt sich weiterentwickeln. Hier können - entsprechend den baurechtlichen Vorgaben - zusätzliche Nutzflächen entstehen, beispielsweise in Form einer neuen Garage oder einer großzügigen Carportanlage. Ein Haus, das mit seinen neuen Bewohnern wieder wachsen darf. Für eine Familie. Für mehrere Generationen. Oder für Menschen, die aus einem besonderen Grundstück ihren ganz eigenen Lebensmittelpunkt schaffen möchten. Vielleicht beginnt hier nicht nur ein neues Kapitel für dieses Haus, sondern auch Ihres.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Keine Vorstellungskraft? KI hilft Ihnen auf die Sprünge. Es ist schwer, hinter alte Tapeten zu blicken. Deshalb haben wir für Sie vorgearbeitet: Die beigefügten KI-Bilder zeigen Ihnen exklusiv, wie dieser Bungalow mit offenen Raumkonzepten und modernen Materialien nach einer Sanierung aussehen kann. Wichtige Fakten & Rechtliches: Alle baurechtlichen Angaben stammen aus der Satzung Nr. 19 der Gemeinde Ganderkesee (ohne Gewähr/Haftung). Die finale Bebaubarkeit des Hinterlandes ist vom Käufer per Bauvoranfrage beim Landkreis Oldenburg zu prüfen - ebenso ein möglicher Teilrückbau der Garage sowie die finale Anzahl der Stellplätze. Aufgrund des Baujahres können schadstoffhaltige Materialien verbaut sein, deren Überprüfung beim Käufer verbleibt. Machen Sie sich selbst ein Bild! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen