Modern wohnen. Energiekosten sparen. Glücklich leben.

Ein Zuhause, das bleibt – moderner Bungalow mit Grundstück in attraktiver Lage von Ganderkesee

Ankommen. Wohlfühlen. Zukunft gestalten.

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem das Leben stattfindet, an dem Erinnerungen entstehen und an dem man sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlt.

Auf einem über 460 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von 27777 Ganderkesee entsteht dieser moderne Bungalow, der zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauqualität miteinander verbindet.

Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das perfekt zum heutigen Lebensstil passt: offen, hell und komfortabel. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht der ideale Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – zum Kochen, Genießen und Leben.

Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem überdachten Freisitz. Genießen Sie entspannte Sommerabende im eigenen Garten und erleben Sie die besondere Qualität des Wohnens auf einer Ebene.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet der Bungalow ein behagliches Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. So entsteht ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst – heute und auch in Zukunft.

Ihr neues Zuhause – mit hochwertiger Ausbauvariante

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, den modernen Bungalow sowie die wärmegedämmte Bodenplatte in der hochwertigen Ausbauvariante.

Diese Ausführung bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie können die Gestaltung des Innenbereichs ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen umsetzen oder einzelne Ausbauleistungen individuell durch uns ausführen lassen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht.

Bereits enthaltene Leistungen

Planung & Baubetreuung

Bodengutachten

Statik für das Wohnhaus

Ausführungsplanung

Fachbauleitung während der Bauphase

Beantragung der Hausanschlüsse

Container zur Entsorgung

Hochwertige Gebäudeausstattung

Stahlbeton-Bodenplatte mit Wärmedämmung

Diffusionsoffene ThermLiving-Außenwand

Hochwärmegedämmte Markenfenster mit 3-fach-Verglasung

Elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenlamellen

Dacheindeckung mit langlebigen Betondachsteinen

Moderne Haustechnik für höchsten Wohnkomfort

Heizungsinstallation mit energieeffizienter Wärmepumpe

Fußbodenheizung für angenehme Wärme

Sanitär-Grundinstallation und Rohrinstallation

Elektroinstallation inklusive Zählerschrank

Zentrale Wohnraumlüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung

Estricharbeiten

Auf Wunsch auch bezugsfertig

Sie möchten sich entspannt zurücklehnen und Ihr neues Zuhause ohne weitere Ausbauarbeiten übernehmen? Selbstverständlich erstellen wir Ihren Bungalow auch schlüsselfertig bzw. einzugsfertig nach Ihren individuellen Vorstellungen.

In dieser Ausführung können unter anderem folgende Leistungen ergänzt werden:

Blower-Door-Test

Spachtelarbeiten an Wand- und Deckenflächen

Wand- und Bodenfliesen

Innentüren inklusive Bodentreppe

Sanitär-Fertigstellung inklusive Duschabtrennung

Innenfensterbänke aus Granit, Micro-Marmor oder Holz-Schichtstoff

Ein besonderer Vorteil beim Grundstückserwe

Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Dadurch kann sich gegenüber klassischen Bauträgermodellen ein finanzieller Vorteil ergeben, da die Grunderwerbsteuer in der Regel nur auf den Grundstückskaufpreis anfällt. Die steuerliche Behandlung ist vom individuellen Vertragsmodell abhängig und sollte im Einzelfall geprüft werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✓ Modernes Wohnen auf einer Ebene

✓ Über 460 m² Grundstück in attraktiver Lage von Ganderkesee

✓ Ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

✓ Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

✓ Überdachter Freisitz als Erweiterung des Wohnraums

✓ Energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik

✓ Hochwertige Ausbauvariante mit umfangreicher Ausstattung

✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✓ Auf Wunsch bezugsfertige Übergabe möglich

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Ganderkesee – hochwertig geplant, individuell gestaltbar und gebaut für viele schöne Jahre.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die Möglichkeiten dieses besonderen Wohnkonzeptes vorzustellen.

Johann Hermsen
Fachberater für bebaute und unbebaute Grundstücke
Vertriebsbüro Oldenburg
Hunoldstr. 101
26203 Hundsmühlen
Mobil: 0172/7691247
email: [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z