Reihenendhaus zahlreiche Modernisierung und zeitgemäßem Wohnkomfort!

Dieses attraktive Reihenendhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem gepflegten, modernen Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem Grundstück von ca. 227 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Immobilie überzeugt durch eine kontinuierliche und sorgfältige Modernisierung, die dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Standard, sondern auch eine zukunftssichere Ausstattung verleiht. Bereits im Jahr 2003 wurden die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser umfassend erneuert. Im gleichen Zuge erfolgte die Modernisierung der Heizungsanlage, sodass eine verlässliche und effiziente Energieversorgung gewährleistet ist. 2009 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, wodurch neben einer modernen Optik auch ein verbesserter Wärme- und Schallschutz erreicht wurde. Besondere Aufmerksamkeit verdient die jüngste Erneuerung: Im Jahr 2023 wurden das Bad vollständig modernisiert. Es präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Ausstattungsdetails und schafft eine Atmosphäre, die Komfort und stilvolle Ästhetik miteinander verbindet. Auch der Innenausbau wurde regelmäßig gepflegt und aufgewertet - zuletzt 2020 mit der Modernisierung von Decken und Fußböden, die den Räumen eine frische und ansprechende Wohnatmosphäre verleihen. Das Grundstück von ca. 227 m² bietet nicht nur genügend Freiraum im Außenbereich, sondern auch die Vorzüge eines pflegeleichten Gartens, der sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Dank der Lage als Reihenendhaus profitieren Sie zudem von einer zusätzlichen Belichtung und einem gesteigerten Maß an Privatsphäre. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein modernisiertes und gepflegtes Zuhause, das den Anspruch auf stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit vereint. Eine Immobilie, die durchdacht modernisiert wurde und ihren künftigen Bewohnern viele Jahre Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nMax Leiker\nSelbstständiger Immobilienberater\nAm Weseranger 1 31737 Rinteln\nE-Mail: [email protected]\nTelefon: 0176 24813099\n\nAufsichtsbehörde: IHK Hannover\nInternet: www.hannover.ihk.de\nAnschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche