Wohnen auf einer Ebene / großzügiger Bungalow auf Erbpachtgrundstück mit Garage

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
30826 Garbsen - Meyenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K1DFFUR4U7

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie auf einer Ebene in einem großzügen Winkelbungalow mit Wintergarten, Terrasse und schönen Garten. Dieser Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Ein Anbau erfolgte als Wintergarten im Jahr 1998. Dieser Bungalow ist in einem gepflegten Zustand und bietet einer Familie viel Platz. Auch für Senioren geeignet. Er ist in den Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt. Ein elterliches Schlafzimmer mit Interims-Wannenbad sowie einem separaten Duschbad und 3 Kinderzimmer sind im Schlaftrakt zu finden. Die Diele führt direkt in den Wintergarten mit schönem Ausblick in den Garten. Die Küche ist von der Diele und dem Wohnzimmer zugänglich. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Kamin. Von der Diele aus gelangen Sie in den Kellerbereich mit der Heizungsanlage.

Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ? vollständiger Vor- und Zuname ? aktuelle Anschrift ? aktuelle Telefonnummer ? aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.622,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Zahlbar von Verkäufer und Käufer nach § 656c BGB
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erbpachtgrundstück mit Zuwegung und Garagenbereich
Erbpacht noch bis 2067
Erbpachtzins zur Zeit: ca. 2.071 Euro im Jahr
Flachdach-Winkel-Bungalow mit 5 Zimmern
kleiner Kellerbereich mit Heizungsanlage
Garage

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich im Garbsener Stadtteil Meyenfeld in einem ruhigen Wohngebiet.
Kindergarten ist im Ort und die Möglichkeit zum Hort sowie die Grundschule ist in Horst zu finden. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in Garbsen zu erreichen. Fußläufig können Sie auch einkaufen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße 6 sowie auf den Autobahnen A2/A7 bzw. B 352.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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