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Wunderschönes EFH im OT Osterwald / Garbsen



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
30826 Garbsen - Osterwald O. E.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626WCIMQ8BX

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Familienhau mit 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Heizungsraum. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 255 qm; die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 98 qm. Das Haus ist z.Z. vermietet; die momentanen Mieter beziehen die Wohnungen seit mehreren Jahren. Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit. Name Vorname Wohnanschrift Aktuelle Telefon-Nr. Mail Adresse

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.539,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.9
Gültig bis
2026-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Modernisierung:
-1979 bis 1981 Grundsanierung des Gebäudes.
-2002 bis 2003 wurde das Haus renoviert und erhielt ein neues Dach sowie eine neue Heizungsanlage.
-2016 wurde der Hof saniert und an die Niederschlagsentwässerung angeschlossen.
-2008 bis 2016 wurde das Haus komplett möbliert immer wieder kurzzeitig vermietet oder von Eigentümer bewohnt.

Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im wunderschönen Ortsteil Osterwald O/E der Stadt Garbsen. Von dort aus kommt man in ca. 10 Minuten auf die B6 sowie in ca. 15 Minuten auf die BAB 2. Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka und Aldi, Kindergärten und Schulen als auch einige Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Einkaufszentren wie das Shopping Plaza bzw. das Nord-West-Zentrum oder das Planetencenter können innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto entspannt erreicht werden. Auch der ÖPVN zur Stadt Mitte und in die nebengelegenen Dörfer ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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