Die Lage macht's

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
30823 Garbsen - Garbsen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUQVKIA6VG

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Garbsen-Mitte befindet sich dieses Reihenendhaus. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu sämtlichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Naherholung finden Sie an den naheliegenden Berenbosteler oder Schwarzen Seen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind Windfang, Küche mit angrenzender Speisekammer, und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten vorhanden, im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Kinderzimmer und großes Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde mit einem weiteren, großzügig geschnittenen Zimmer ausgebaut, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Zimmer, das zur Zeit als Abstellraum genutzt wird, aber über eine Starkstromleitung verfügt, so dass eine kleine Küche eingebaut werden könnte. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Einbauküche und zum Teil Dielenfußboden oder Verfliesungen. Im kleinen, aber liebevoll angelegten und nicht einsehbarer Garten steht ein Gartenhaus, was gut als Kellerersatz genutzt werden kann. Außerdem ist ein kleiner Ausgang am Ende des Grundstückes vorhanden. Ein Carport im nahe gelegenen Garagenhof rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus wird frei nach Vereinbarung.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.982,91 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.39
Gültig bis
2035-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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