Modernes Doppelhaus in Garching an der Alz - Projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
84518 Garching an der Alz - Wald A. D. Alz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T25MV218YJ

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig projektiert Doppelhaus in Garching an der Alz bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 m² komfortablen Raum für Paare, Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die moderne Bauweise nutzt das 400 m² große Grundstück effizient und berücksichtigt flexible Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälften und Doppelhäuser der TWIN- oder GENERATION-Reihe sind so konzipiert, dass sie sich an unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag anpassen lassen. Die Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl - ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Mit diesem Baukonzept können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und von der langjährigen Erfahrung von STREIF mit über 95 Jahren Kompetenz und mehr als 90.000 realisierten Wohnträumen profitieren.

Sonstiges
STREIF bietet für dieses Doppelhaus vier verschiedene Ausbaustufen an, wobei die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - hier ausgewählt wurde. In dieser Stufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausgeführt, während Sie als Bauherr Eigenleistungen erbringen können, um Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird oft als Muskelhypothek bezeichnet und ermöglicht eine individuelle Mitwirkung am Bauprozess. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und begleitet Sie bei Ihren Bauvorhaben.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4.037,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das hier projektiert Haus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet die wesentlichen Gewerke, die für den Stand der Haustechnik erforderlich sind. Die Wandkonstruktion ist wärme- und schallgedämmt und unterstützt damit das Wohngefühl in den einzelnen Bereichen des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Garching an der Alz. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen vielfältige Aktivitäten in der Natur und in der Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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