Saniertes Doppelhaus mit Einliegerwohnung in Zudar, gehobene Ausstattung, vollständig möbliert!

• Außenstellplatz
• Garten
• Gäste-WC
• Moebliert
• WG geeignet
• Zentralheizung

Zwei Einheiten, 229 m², 3 km bis zum Meer.

Platz für alles, außer Kompromisse. Dieses Doppelhaus auf einem 875 m² großen Grundstück bietet die seltene Kombination aus Großzügigkeit und Flexibilität. Ob als Mehrgenerationenprojekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit Ferienvermietung - hier verteilt sich das Leben auf zwei autarke Einheiten (135 m² und 94 m²).

Die Fakten im Überblick:

Wohnfläche: 229 m² (aufgeteilt in 135 m² & 94 m²)

Zimmer: 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Wellness-Faktor: Jeweils ein Kamin pro Einheit für echte Gemütlichkeit

Bäder: Tagesbelichtete Duschbäder

Outdoor: Großzügig angelegte Terrasse und weitläufiger Garten

Nur 3 Kilometer bis zum Badestrand

Ein Haus, zwei Welten: Nutzen Sie die 94 m² Einheit als vollwertige Einliegerwohnung, Büro oder Feriendomizil, während Sie im Haupthaus auf 135 m² leben und sich wohlfühlen.

Kurz gesagt: Viel Raum, kurze Wege zur Küste und jede Menge Potenzial.
Wer das ursprüngliche Rügen sucht, wird auf der Halbinsel Zudar fündig. Als südlichster Zipfel der Insel gilt Zudar als absoluter Geheimtipp für Individualisten und Naturliebhaber, die dem Trubel der bekannten Kaiserbäder entfliehen möchten.

Die Halbinsel Zudar wird vom Gewässer des Greifswalder Boddens umgeben und bietet weite Ausblicke auf Wasser, Wiesen und ursprüngliche Küstenlandschaften. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet rund um den Palmer Ort, einem der südlichsten Punkte Rügens, der durch seine unberührte Natur und vielfältige Vogelwelt besticht.

Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung gegeben: Die nächstgelegene Stadt Garz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie eine Grundinfrastruktur. Die Hansestadt Stralsund, als Tor zur Insel Rügen, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die gut ausgebaute Verkehrsverbindung schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein und bietet damit einen hohen Erholungswert.