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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
56.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
56.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
06466 Seeland - Gatersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LTHZT2I2VQ

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche, mit einer Küche, einem Wannenbad und drei Wohnräumen. Zusätzliches Ausbaupotenzial findet man im Dachgeschoss. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 913 m² und der teilsanierten Bausubstanz bietet die Immobilie Raum für kreative Visionen. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und verleiht dem Gebäude eine ansprechende Optik, während die teilweise Unterkellerung zusätzlichen Stauraum schafft. Die Fenster mit Rollos wurden ab ca. 2000 erneuert und die Heizungstherme 1996 neu installiert. Ungenutzt wartet dieses Objekt darauf in neuem Glanz zu erstrahlen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 913 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
56.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
700,00 €
Stellplätze
1
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
462.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Nebengelass

Die Immobilie bietet eine moderne Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierglas und Bodenbeläge wie PVC, Linoleum und Fliesen. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne gehören eine Garage und ein großzügiger Garten zum Anwesen. Ein Keller und ein vielseitiges Nebengelass ergänzen das Angebot.

Lagebeschreibung

Gatersleben, ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis, ist bekannt als Forschungsstandort. Der Ort liegt malerisch in der Ebene am Harz und verbindet ländliche Idylle mit einer internationalen Community, die durch die hier ansässigen biotechnologischen Einrichtungen angezogen wird. Die Mischung aus Forschungsprojekten, moderner Infrastruktur und natürlicher Umgebung schafft eine einzigartige Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Gatersleben gut angebunden: Der regionale Bahnverkehr bietet Verbindungen nach Halle, Halberstadt und Hannover. Zudem ist der Flughafen Magdeburg-Cochstedt in unmittelbarer Nähe, was den Ort auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. Innerhalb des Dorfes gibt es Restaurants, Geschäfte und grundlegende Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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