Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Gauersheim - Ihr Wunschdomizil nach Maß

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
67294 Gauersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZPW48PCZK

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihren Lebensmittelpunkt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 141,43 m² Wohnfläche mit vier flexibel nutzbaren Zimmern - darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das 612 m² große Grundstück liegt in einem gefragten Wohnviertel von Gauersheim und verbindet eine ruhige Atmosphäre mit exzellenter Anbindung ins Zentrum. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige laufende Kosten. Sie bestimmen sowohl die Raumaufteilung als auch Ausstattung und Gestaltung - unser erfahrenes Team unterstützt und berät Sie von der Planung bis zur Übergabe.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, termingerechte Lieferung und pünktlichen Bauabschluss - entscheidende Argumente, die Ihnen Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben bieten. Sie wählen aus den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig, teilweise oder ganz in professionelle Hände geben. So behalten Sie stets die Kontrolle über Budget, Qualität und Ablauf. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inkl. Leitungen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Übersichtliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen bezugsfertig - Lieferung zum vereinbarten Termin - Energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbauakademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausdesigns und Typen - Und viele weitere Vorteile. Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Freie Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Anpassung der Grundrisse - Exzellente Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch ein erfahrenes Team Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für Flexibilität, Qualität und attraktive Preisvorteile. Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Mehrfamilienhaus und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.737,90 €
Preis/m²
3.182,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus entsteht in zukunftsweisender Holzrahmenbauweise und überzeugt durch einen hohen Wohnkomfort sowie moderne Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für beste Energieeffizienz
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Edle Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge sowie Tapeten
- Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Innentüren und geschmackvolle Fliesen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m

Detailreiche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Unterstützung beim Innenausbau ermöglichen Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Eigenheim.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Gauersheim. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige, familiengeeignete Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens gepaart mit der Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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