Moderne Doppelhaushälfte in Erbach - Viel Platz und individuelle Entfaltung

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
624.852 €
Grundstück
ca. 894 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
624.852 €
Grundstück
ca. 894 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWBMIMURHR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Erbach entsteht eine projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen großzügige Wohnflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet mit 262,37 m² genügend Platz für unterschiedlichste Wohnideen. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 894 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Neubau erfüllt den KfW55-Energiestandard, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sicherstellt. Die Raumaufteilung kann flexibel nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, damit Ihr zukünftiges Eigenheim Ihren individuellen Wünschen entspricht.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für Qualität und Service auf höchstem Niveau. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig oder mit professioneller Unterstützung umsetzen möchten. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie zahlreiche weitere Qualitätsmerkmale. Freuen Sie sich auf garantierte Festpreise, feste Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Gestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzständerbauweise. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum - von der ersten Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 894 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.851,80 €
Preis/m²
2.384,93 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, fortschrittliche Gebäudetechnik und innovative Wandaufbauten. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schutz. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zeitgemäße Beheizung. Innen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für ein angenehmes Raumklima. Im Angebot enthalten sind Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie profitieren zusätzlich von umfassenden Ausbaupaketen, die sämtliche Materialien und Werkzeuge enthalten, anschauliche Anleitungen sowie persönliche Unterstützung durch erfahrene Fachberater bieten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Erbach und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse für Ihr neues Zuhause, in dem Sie höchste Lebensqualität genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gebhardshütte