Ihr projektiertes Traumhaus in Erbach - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.999 €
Grundstück
ca. 894 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.999 €
Grundstück
ca. 894 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4MV9BF244

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Objektbeschreibung

In Erbach erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das großzügige Grundstück mit 894 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC genießen Familien mit Anspruch auf durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Zuhause. Das KFW55-Niedrigenergiehaus entspricht den aktuellen Standards für energieeffizientes und umweltbewusstes Bauen. Sie können Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten - sowohl bei der Grundrissplanung als auch beim Innenausbau stehen Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen dabei maximale Freiheit und Anpassbarkeit.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die verlässliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von garantierten Festpreisen, einer Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und genießen Sie dadurch volle Planungssicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren zählt allkauf zu den bewährten Partnern im Hausbau. Je nach Wunsch wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen die passende Unterstützung für Ihren Innenausbau - vom Rundum-Service bis zum Selbstausbau mit Sparpotential. Im Preis enthalten sind bei jedem allkauf Haus: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitstest, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, eine 15-monatige Festpreisbindung, Fertigstellungsgarantie (Rohbau samt Dachdeckung binnen 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und wirtschaftliche Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, vielfältige Hausserien und Typen - und vieles mehr. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen, hohe Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, ausgezeichnete Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie persönliche Beratung durch unsere Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 894 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.999,00 €
Preis/m²
3.066,26 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine hervorragende Bauqualität und ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, vielfältige Bodenbeläge und Tapeten. Eine Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Dank detaillierter Ausbauanleitungen, individuellen Ausbaupaketen, sämtlichen erforderlichen Materialien und Werkzeugen gelingt Ihnen der Innenausbau reibungslos. Haustechnik inklusive aller Leitungen sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sind im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt im ansprechenden Erbach, das mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und bequem. Erbach verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen des städtischen Lebens - ideal für Familien und alle, die ein aktives Lebensumfeld suchen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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