Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Gedern - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.239 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.239 €
Grundstück
ca. 600 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDN2HTBQZP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in der ruhigen Wohnlage von Gedern bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort, der sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Insgesamt stehen Ihnen 5,0 Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss verteilt sich über zwei Ebenen und sorgt mit viel Tageslicht und offenem Raumkonzept für ein angenehmes Wohngefühl. Das 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder für weitere Ideen. Durch die variable Planung wird Ihr Wunschhaus Realität - mit allkauf richten wir uns ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Unsere individuellen Dienstleistungspakete, zum Beispiel das im Preis enthaltene Active Time Paket für Eigenleistungen, begleiten Sie optimal auf dem Weg zu Ihrem Haus. Dieses Paket beinhaltet Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen - das spart Geld und lässt dennoch Raum für professionelle Unterstützung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Planung durch Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Berater für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferung innerhalb von rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Hohe Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung von erfahrenen Bauexperten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus sicher, flexibel und zu kalkulierbaren Kosten - sichern Sie sich noch heute Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.239,00 €
Preis/m²
2.452,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei diesem Einfamilienhaus erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit ausgewählten Materialien und durchdachten Details: Die Fußböden sind in strapazierfähigen Fliesen, gemütlichem Teppich und wohnlichem Laminat gehalten. Fliesen stehen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während Teppich für Behaglichkeit und Schallschutz sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Beheizung und umweltfreundlichen Betrieb, wodurch niedrige Nebenkosten gewährleistet werden. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges, sparsames und zukunftsfähiges Wohnen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Gedern überzeugt als Standort durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken ideal abgedeckt. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und vielfältige Naturerlebnisse laden zu Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder anderen Sportarten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und erlaubt schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was Gedern als Wohnort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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