Modernes Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss in Gedern

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.749 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.749 €
Grundstück
ca. 600 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCIRFR2AAK

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Objektbeschreibung

In einem gefragten Wohngebiet von Gedern entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m². Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, das Haus optimal auf Ihre persönlichen Vorstellungen abzustimmen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, die sich alle auf einer Ebene befinden, eignet sich dieses Domizil besonders für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Das rund 600 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Freizeitbereich. Das Baukonzept setzt auf moderne Standards und sorgt für ein energieeffizientes Zuhause gemäß KfW 55.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und umfangreichen Dienstleistungspaketen - zum Beispiel das im Preis inbegriffene Paket Active Time für Ambitionierte - können Sie wählen, ob Sie Eigenleistung einbringen oder professionelle Unterstützung nutzen. In jedem Haus sind zahlreiche Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - 14 Wochen durchschnittliche Lieferzeit - Garantierte Festpreise, Lieferung und Fertigstellung für maximale Planungssicherheit - Variable Grundriss- und Innenraumgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen auf Wunsch verschiedene Ausbaustufen. Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen. allkauf steht für individuell geplante, moderne Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit miteinander verbinden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.749,00 €
Preis/m²
3.040,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch strapazierfähige Fliesen, wohnliches Laminat und komfortablen Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist leicht zu reinigen, während Teppich für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das Haus wird umweltschonend und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was eine nachhaltige Heizlösung darstellt. Weiterhin gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Massivholztreppe sowie hochwertige Sanitäranlagen zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig und familienfreundlich in Gedern. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in der Nähe. Parks und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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