Geestland - Langen | Fachwerkhaus in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
27607 Geestland - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258EFPTL23JC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine gelungene Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein gemütliches Wohnambiente sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und gewähren den Blick in den schön angelegten Garten. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen oder geselligen Abenden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurde bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet. So können Sie sich beim Besichtigungstermin persönlich von der angenehmen Atmosphäre und dem gepflegten Zustand der Immobilie überzeugen. Das Haus ist durchgehend gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die neue Gas-Zentralheizung aus November 2024, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Zum Objekt gehören außerdem ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Diese Immobilie vereint behagliches Wohnen in einem Fachwerkhaus mit moderner Technik und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage - ideal für alle, die ländlichen Charme und Wohnkomfort schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.061,40 €
Warmmiete
1.423,20 €
Provision
3,57% inkl. 19%MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.1
Gültig bis
2027-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • ist vermietet
- Gas Zentralheizung aus 2024

- Carportplatz + Hofstellplatz

- Kamin

- Einbauküche

- Ruhige Sackgassenlage

- Vermietet für 990€ NKM

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Ortsteil Langen der Stadt Geestland. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, ansprechenden Neubauten und viel Grün - ideal für Familien, Paare und alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen, Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B6 sowie die A27 erreicht man Bremerhaven und Cuxhaven schnell und bequem. Der Bahnhof Langen bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Lage verbindet somit die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Geestland