Klein, fein, mein

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
27607 Geestland - Debstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J23742BPN4

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Objektbeschreibung

Kaum zu glauben, dass dieses schöne Haus nur über eine Wohnfläche von ca. 86 qm verfügt. Es wirkt mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur größer. Vielleicht liegt es daran, dass alle Räume, auch der Hauswirtschaftsraum und der Flur, mit Fenstern ausgestattet sind, so dass von allen Seiten Tageslicht in das Haus scheinen kann. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine schön geschwungene Holztreppe kommt man ins Obergeschoss. Hier gehen vom Flur drei unterschiedlich große Räume und das Bad mit Badewanne und Dusche ab. Über eine kleine Kammer kommt man über eine Treppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist gedämmt, beheizt und verfügt wie alle Räume im Haus über Fenster. Dieser Raum zählt nicht zur Wohnfläche, kann aber z.B. als Stauraum genutzt werden. Die ans Wohnzimmer angrenzende überdachte Terrasse bietet Platz für gemütliche Gartenmöbel und natürlich einen Grill. Wie wär´s? Wollen Sie diesen Sommer Ihre Freunde und ihre Familie zum Barbecue einladen? Der Garten ist groß genug, so dass Sie mit Ihren Kindern, wenn Sie Lust haben, ein Federballmatch austragen können. Falls Sie verlieren, muss Ihnen das nicht peinlich sein. Durch viele Büsche, Hecken und Bäume ist der Garten kaum einsehbar, so dass es niemand mitbekommt. Gartengeräte können Sie problemlos im Gartenschuppen unterbringen. Fahrzeuge wie Auto, Motorrad, Fahrrad, Dreirad und Bobbycar haben alle in der geräumigen Garage Platz.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.709,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Vom/von Käufer/der Käuferin zu zahlende Courtage: 3% zzgl. 19% MwSt. Zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsregelung in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
. Gaszentralheizung, Baujahr 2011
. Laminat- und Fliesenböden
. Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Bauknecht)
. Doppeltverglaste Sprossenfenster
. Plissees
. Teilweise Fliegengitter
. Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
. Teilweise Deckenventilatoren
. Kaminofen im Wohnzimmer
. Bad mit Badewanne und Dusche
. Gäste-WC
. Überdachte Gartenterrasse
. Gartenschuppen
. Garage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung
. Elektrisches Gartentor mit Fernbedienung
. Außenbeleuchtung
. Stromanschluss im Garten

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein. Ob Single, Paar oder Familie, die Lage des Hauses ist für alle ideal. In einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhäuser geprägt ist, steht diese gemütliche Immobilie. Im Ort gibt es einen Supermarkt, der nur ca. 700 Meter entfernt ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Langen, welches Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen können. Hier gibt es auch Schulen für Ihre Kinder. Und die ganz Kleinen müssen Debstedt gar nicht verlassen. Im Ort gibt es mehrere Kitas. Wie sieht es mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus? Gut! Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 600 Meter entfernt und von dort gelangen Sie nach Bremerhaven in wenigen Minuten. Bremerhaven ist also quasi nebenan. Sehr angenehm, denn hier finden Sie alles, was Sie sonst noch benötigen: Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten usw. Und die Naherholung? Auch gut. Die grüne Umgebung von Debstedt lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Sport ein. Ein Tipp: Zur Nordsee ist es nicht weit. Mit dem Auto brauchen Sie nur ca. eine Viertelstunde bis zum Badestrand nach Wremen. Na, wie wär`s? Erst eine Wattwanderung und danach ein Krabbenbrötchen auf dem Deich?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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