Einfamilienhaus, Garage - ruhige, angenehme Wohnlage

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Nutzfläche von 86 m², inklusive einer Garage (18,70 m² Nutzfläche) und einem Carport (19 m² Nutzfläche), Baujahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad / WC, 2 Kinderzimmer, Balkon. Die Beheizung erfolgte bisher über eine Öl-Zentralheizung, die jedoch derzeit außer Betrieb ist. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein stillgelegter offener Kamin. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2022. Es besteht ein erheblicher Reparaturstau, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden im Untergeschoss, Schimmelpilzbildung in der Speisekammer, fehlende Balkonbretter auf dem Balkon im Dachgeschoss und eine insgesamt abgenutzte und veraltete Innenausstattung. Der Gartenbereich ist vernachlässigt und bedarf dringend Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.