Flexibles Ausbauhaus in Gelsenkirchen - Individuell gestaltetes Wohnen mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.729 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.729 €
Grundstück
ca. 578 m²
45892 Gelsenkirchen - Resser-Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JWND2F3RRE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und 117 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 578 m² Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu planen und teilweise selbst auszubauen, um Ihre persönliche Handschrift einzubringen und Kosten zu sparen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihren Wohntraum exakt so realisieren, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ausbauhauskonzept gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung finanziell anerkannt werden. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Lebensstil das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.729,00 €
Preis/m²
4.100,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Heizkosten spart. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen und beste Wärmedämmung garantiert. Weitere Details sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Ihnen stehen flexible Ausbaupakete, Werkzeuge und leicht verständliche Ausbauanleitungen zur Verfügung, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Lage in Gelsenkirchen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie Arbeit, Familie und Freizeit harmonisch verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 189.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 73 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen