Ihr individueller Bungalow in Gelsenkirchen - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.760 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.760 €
Grundstück
ca. 798 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263332FPL3TL

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen die ideale Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 118,37 m² erfüllt dieses Haus Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 798 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt das einstöckige Gebäude mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise unterstützt ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuell geplante, energieeffiziente und hochwertige Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.760,00 €
Preis/m²
4.226,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und hochwertig. Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärobjekte sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für optimalen Wärmeschutz sorgt.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Sie profitieren von der ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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