Individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf-Servicekomfort

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669FPU6DRCK

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen mit 3.0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 92,74 m² auf einem großzügigen 428 m² Grundstück. Mit 1 Etage, 2 Schlafzimmern und einem gehoben ausgestatteten Badezimmer ist dieses Haus optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu besonderen Ausstattungsdetails. Das hochwertige Baukonzept verbindet modernes Wohnen mit komfortabler Funktionalität und schafft einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen lassen können. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mittels Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.816,00 €
Preis/m²
4.729,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und nachhaltigen Klimaschutz unterstützt. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte umfasst. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges, angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, wodurch der Alltag für Sie und Ihre Familie entspannt gestaltet werden kann. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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