Idyllisches Zechenhaus in Gelsenkirchen-Hassel - charmantes Zuhause mit Charakter

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen-Hassel besticht durch ihren besonderen Charakter und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Immobilie vereint den Charakter eines klassischen Zechenhauses mit einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, die sich ideal als zentraler Treffpunkt des Hauses eignet. Von hier aus gelangt man in das angrenzende Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, wodurch eine funktionale und alltagstaugliche Aufteilung gewährleistet ist. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen direkten Übergang in den Garten. Von hier aus gelangt man in den Außenbereich, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Zusätzlich wurde der Spitzboden bereits ausgebaut und bietet weiteren Raum, der flexibel als Büro, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charakter und verbindet charmantes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital nachbearbeitet und durch KI-gestützte Visualisierungen ergänzt. Ziel ist es, das Potenzial der Immobilie bestmöglich darzustellen. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können von der Bilddarstellung abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild zu verschaffen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen