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Individueller Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
434.885 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
434.885 €
Grundstück
ca. 523 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269171KECYCW

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen auf 66,08 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das projektiert geplante Haus entsteht auf einem großzügigen 523,08 m² großen Grundstück und wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit nur einer Etage ist das Haus ideal für komfortables, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und ein modernes, energieeffizientes Zuhause. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl von Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie hochwertige Material- und Fertigungsqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.885,08 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.589,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenso enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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