Individueller Bungalow in Gelsenkirchen - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFRTRTVMWY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 98,08 m² ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Das 428,08 m² große Grundstück ermöglicht einen großzügigen Außenbereich, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes, komfortables Wohnen. Als flexibles Ausbauhaus bauen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau, der dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung optimal gelingt. Das Projektkonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit moderner Holzrahmenbauweise. So schaffen Sie ein behagliches Wohnklima und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von besonders energieeffizienter Bauweise, die durch die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird - eine umweltfreundliche und zukunftssichere Heiztechnik, die für niedrige Betriebskosten sorgt und hohen Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses rundum wohlfühlen können, bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unser Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.816,08 €
Preis/m²
4.487,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow ist gehoben ausgestattet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den technischen Highlights zählt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses gewährleistet. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine ausgezeichnete Dämmung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Inklusive sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine umfassende Architektenleistung und ein Bau-Sicherheitspaket.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Spaziergänge in Parks oder kulturelle Angebote sind problemlos zu genießen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 82 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen