Doppelhaushälfte - Individuell geplantes Zuhause mit Servicevielfalt

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.919 €
Grundstück
ca. 364 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.919 €
Grundstück
ca. 364 m²
45891 Gelsenkirchen - Erle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJN55Z3GXX

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen bietet Ihnen ein durchdachtes und individuell an Ihre Wünsche anpassbares Zuhause. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,83 m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern profitieren auch von einem energieeffizienten KfW-55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, besonders bei Zeitplan und Kosten. Mit allkauf genießen Sie daher Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und flexibel planbar, perfekt für alle, die Kosten sparen und selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Lüftung und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau genau nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. allkauf Fertighäuser überzeugen durch kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung und unsere mehr als 19.000 zufriedenen Kunden - wir begleiten Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.919,00 €
Preis/m²
3.620,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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