Ihr individuelles Traumhaus in Gelsenkirchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.568 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.568 €
Grundstück
ca. 415 m²
45891 Gelsenkirchen - Erle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSDG8X4A9K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Fertighaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 173,21 m² und einem großzügigen Grundstück von 415 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das moderne Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von professioneller Unterstützung zu profitieren - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder uns die Profis beauftragen können. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Ihnen nicht nur Kosten, sondern ermöglicht Ihnen auch, Ihr Haus individuell zu gestalten - unterstützt durch erfahrene Hausbauprofis und ausführliche Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.568,00 €
Preis/m²
2.459,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Alle allkauf Häuser verfügen über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern und detaillierten Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit hochwertigen Materialien und Werkzeugen. Zusätzlich erhalten Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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