Ihr individuelles Einfamilienhaus - Lebensqualität trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.769 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.769 €
Grundstück
ca. 593 m²
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBZBHYCKUR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen auf 212 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 593 m² ein Zuhause, das maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an familienfreundliches Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und schafft so ein großzügiges und offenes Wohnambiente. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen dabei nicht nur höchste Flexibilität in der Gestaltung, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie flexibel wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistung, sondern auch eine individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.769,00 €
Preis/m²
2.593,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und energieeffizient heizt und so zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine edle Atmosphäre. Bodengleiche Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen unterstreichen den gehobenen Standard. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Qualität der Ausführung.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 206.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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