Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - Ihr Wunschhaus mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.885 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.885 €
Grundstück
ca. 399 m²
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDCIQR45YS

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 248,04 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Sie können Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen lassen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und funktionale Raumaufteilung legen. Die hochwertige Ausstattung vermittelt ein gehobenes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Grundstück mit 399 m² rundet dieses Angebot perfekt ab.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihren Bedürfnissen, ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, flexible Grundrissgestaltung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, nachhaltigem Bauen, individueller Beratung und jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau. Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.885,00 €
Preis/m²
2.543,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit modernster Wärmepumpen-Technologie ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist und somit zur nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen langfristig Energie- und Kosteneinsparungen sichert. Weitere Highlights sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innenausstattung mit Echtholztreppe, Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Die bauliche Umsetzung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem bieten die grünen Erholungsgebiete und Freizeitangebote der Region Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im familiären Umfeld.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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