Flexibles Mehrfamilienhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.675 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.675 €
Grundstück
ca. 419 m²
45883 Gelsenkirchen - Heßler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8NR39RJXE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 159,44 m² verteilt auf 2 Etagen, umfasst es 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 419 m² bietet ausreichend Platz für eine attraktive Außenanlage. Bei diesem KfW55-Standard Haus profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Ausstattung. Unser Baukonzept setzt auf innovative Holzrahmenbauweise, die für beste Dämmwerte und ein gesundes Raumklima sorgt. So entsteht ein modernes Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und die Qualität eines allkauf Fertighauses, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder von unseren Experten begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.675,00 €
Preis/m²
3.174,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Deckenhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.

Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die hohe Qualität der Bauausführung. Zudem erhalten Sie detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und Zugang zur Ausbau-Akademie, die Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützen.

Die flexible Gestaltung im Innenausbau lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - ob als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 212.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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