Ihr individuelles Traumhaus - flexibel geplant und energieeffizient umgesetzt

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
512.800 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
512.800 €
Grundstück
ca. 840 m²
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGJSZQC2II

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim mit allkauf - Ihrem Partner für maßgeschneiderte Häuser, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sind. Ein Ort, an dem Ihre Kinder behütet aufwachsen und Sie gemeinsam wertvolle Erinnerungen schaffen können. allkauf macht diesen Traum für Sie wahr!\n\nWarum allkauf?\n\n- Individuelle Planung: Gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es perfekt zu Ihrer Familie passt - von der Größe der Kinderzimmer bis zur Anordnung der Wohnbereiche.\n- Hochwertige Materialien: Wir verwenden ausschließlich erstklassige Baustoffe für ein gesundes und langlebiges Wohnen, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlt.\n- Festpreisgarantie: Mit transparenter und sicherer Kostenplanung vermeiden Sie unangenehme Überraschungen.\n- Qualität "Made in Germany": Ihr neues Haus entsteht in Deutschland, mit großer Sorgfalt und unter strengen Qualitätsstandards.\n- Zukunftsfähig: Investieren Sie nachhaltig in die Zukunft Ihrer Familie und schaffen Sie Werte, die über Generationen Bestand haben.\n\nEin Zuhause für die ganze Familie:\n\n- Großzügiger Raum: Mit ca. 182 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten bietet Ihr Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder.\n- Flexible Grundrisse: Passen Sie Ihr Haus individuell an die Anforderungen Ihrer wachsenden Familie an.\n- Energieeffizienz: Senken Sie Heizkosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz.\n\nTechnische Daten:\n\n- Wohnfläche: ca. 182 m² - ideal für die ganze Familie\n- Zimmeranzahl: 6 Räume für Kinder, Büro oder Gäste\n- Flexibilität: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen nach Ihren Vorstellungen\n\nWarum jetzt bauen?\n\n- Günstige Zinssätze: Nutzen Sie aktuell attraktive Finanzierungsbedingungen\n\nStarten Sie jetzt in Ihre Zukunft: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Fachleuten umfassend beraten. Gemeinsam machen wir Ihren Traum vom Eigenheim wahr.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim - entspannt und ohne Sorgen.\n\nMit allkauf entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Wohlfühlparadies, das wir Ihnen aus einer Hand liefern: Von der präzisen Budgetplanung, der individuellen Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.\n\nVertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren!\n\nUnsere Geschäftszeiten:\n- Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung\n- Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr\n\nVereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.\n\nallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.\n\nViele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten: Was passiert, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Bei allkauf gibt es diese Sorgen nicht!\n\nMit kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bietet allkauf Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit.\n\nallkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die bei der Finanzierung anerkannt werden.\n\nSie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.\n\nUnsere Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Objekt lässt sich individuell gestalten und selbst ausbauen.\n\nallkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise in Eigenregie fertigstellen, was Ihre Baukosten deutlich reduziert. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für absolute Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.\n\nUnser vielfältiges Angebot umfasst zahlreiche Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und modernen Stadtvillen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Portfolio ab.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik\n- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Trockenbaupaket\n- Elektropaket\n- Sanitärpaket\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Individuelle Planung nach Ihren Wünschen\n- Höchste Qualitätsstandards\n- Festpreisgarantie für sichere Kostenplanung\n- Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise\n- Familienfreundliches Wohnkonzept\n- Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen)\n- Umfassende Unterstützung beim Selbstausbau\n- Kostenersparnis durch Eigenleistung\n- Fertigstellungsgarantie für sorgenfreies Bauen\n- Made in Germany - Qualität, auf die Sie vertrauen können

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.800,00 €
Preis/m²
2.817,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser überzeugendes Ausstattungskonzept umfasst:\n\nMaterialpaket 1:\n- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung\n- Trockenbaupaket\n- Elektropaket\n- Sanitärpaket\n- und vieles mehr\n\nMaterialpaket 2:\nBei Ihrer Bemusterung wählen Sie individuell aus:\n- Wand- und Bodenbeläge\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren und Zargen\n- und weitere Ausstattungsdetails\n\nUnser Leistungsangebot beinhaltet:\n- Architektenservice für Ihre persönliche Hausplanung\n- 5-facher Versicherungsschutz\n- Festpreisgarantie\n- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme\n- Made in Germany\n- Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- und vieles mehr\n\nAusstattungshighlights:\n- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n- KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus\n- Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern\n- Echtholztreppe\n- und vieles mehr\n\nOptionale Servicepakete:\n- ProTime\n- AktiveTime\n- FreeTime\n\nAuf Wunsch übernehmen wir gerne einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksangebot wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt.\n\nFalls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne darauf Ihr individuelles Traumhaus.\n\nSollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.\n\nDer große Vorteil des allkauf-Konzepts: Sie sparen viel Zeit und Geld, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauprojekt. Dies kann Ihnen schnell über 20.000 EUR Ersparnis bringen.\n\nDie angegebenen Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, wir informieren Sie gern!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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