EFH-Juwel: Kompromisslos modern... wo Design auf Familienglück trifft!

Wohnfläche
ca. 124 m²

Zimmer
5,5

Kaufpreis
460.000 €

Grundstück
ca. 370 m²

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ca. 124 m²

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5,5

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45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUGPANXHEU

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Einfam.-Doppelhaushälfte hat absolute Neubau-Qualität.

Vergessen Sie den Standart: Dieses Einfam.-Doppelhaus definiert modernes Wohnen neu und zieht alle Blicke auf sich.

Hier bekommen Sie ein Luxus-u-pdate für Ihr Leben: Modernste Haustechnik trifft auf edelste Materialien. Erstklassiges Interieur inklusive topp Spa-Bäder.

Das Haus bietet 5 geräumige Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und Gäste-WC.

Vom Wohnbereich gelangt man in den pflegeleicht gestalteten Garten. Der hauseigene Pool schenkt an warmen Sommertagen Erfrischung. Der Garten ist eine grüne Insel der puren Entspannung.

Sonstiges
P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 124 m²

Grundstück

ca. 370 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

5,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

460.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.709,68 €

Provision

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Zentralheizung

Topp-Technik im gesamten Haus sorgt für einen reibungslosen, zeitgemäßen Alltag.Es ist spürbar, dass hier mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse in die Qualität investiert wurde.Ausstattung / Investitionen:- Klimaanlage- Kunststoffenster mit Isolierglasfenster- Rolläden- professionelle Fliegengitter (in 2022)- neue Haustür (Fa. Biffa in 2021)- neuer Heizungsspeicher (Fa Kümpel in 2023)- helle, moderne Bäder im 1. OG und DG (Firma Drescher)- Kaminofen- weiße Zimmertüren und Zargen- Garten mit Pool und Blockhaus- Terrasse mit Pergola- Garage mit rückwärtiger Tür in den Garten- usw. ...

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen-Horst,neben Essen (in ca. 2 km Entfernung) bzw. Bochum.Ruhige Lage gegenüber vom Nordsternpark. Der Park liegt direkt am Rhein-Herne-Kanal.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (z. B. Rewe, Penny, Lidl, etc. ...)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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