Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus - flexibel, modern und energieeffizient gestalten

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.719 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.719 €
Grundstück
ca. 456 m²
45881 Gelsenkirchen - Heßler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSBR23RBXY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen auf 231,95 m² Wohnfläche und einem 456 m² großen Grundstück die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Raumkomfort und Funktionalität. Das individuelle Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert umzusetzen - so entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert ein angenehmes Raumklima bei geringem Energieverbrauch.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur ein hochwertiges Haus, sondern auch zuverlässige Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau individuell zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und ausführlicher Beratung - damit Sie Ihr Traumhaus stressfrei und individuell realisieren können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.719,00 €
Preis/m²
2.110,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zu den technischen Highlights gehören die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Sanitärobjekte. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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