Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Gelsenkirchen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.870 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.870 €
Grundstück
ca. 270 m²
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZG579EBRMJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 115 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das 270 m² große Grundstück schafft Raum für Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen, denn bei allkauf wird jedes Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen gefertigt. Freuen Sie sich auf ein modernes, gehobenes Wohnkonzept, das Raum für Ihre Familie und Ihre Lebensqualität bietet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Dabei profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Alle Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Mit allkauf genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Planungssicherheit und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - individuell geplant und nachhaltig gebaut für Ihr Traumhaus. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-4 Uns findet man auch auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Ebenfalls vertreten auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.870,00 €
Preis/m²
3.790,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren besten Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen die exklusive Innenraumgestaltung. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Gelsenkirchen, einem Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Freizeitangebote, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. So genießen Sie urbanes Leben mit der Nähe zur Natur in perfekter Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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