Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in hervorragender Lage in Gera

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
07549 Gera - Lusan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MWVQ22W62

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Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte in der Keplerstraße 136 in Gera, gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit einheitlicher Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch viel Grün und eine naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine solide Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer verbunden mit einem großen Flur und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 729 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit viel Grün und ausreichend Platz zur Erholung. Eine große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien und bietet einen schönen Ausblick auf das Grundstück von oben. Ergänzt wird das Grundstück durch ein vorhandenes Gartenhaus. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Objekt, bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.877,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gera liegt im Herzen Thüringens und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit modernem Stadtleben. Als drittgrößte Stadt des Freistaats bietet sie ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten im Stadtzentrum.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A4 und A9 sind Städte wie Erfurt, Jena und Leipzig schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof Gera bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Thüringer Landschaft mit dem Thüringer Wald und der Saale-Elster-Aue liegt vor der Haustür und lädt zu Ausflügen, Wanderungen und Radtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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