"Traumhafter Gessentalblick" mit viel Potential! Mehrgenerationen bzw. Mehrfamilienhaus zur flexiblen Nutzung!

Wohnfläche
ca. 295 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
85.000 €

Grundstück
ca. 217 m²

Wohnfläche
ca. 295 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
85.000 €

Grundstück
ca. 217 m²

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07551 Gera - Pforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZME99HM1WM

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Objektbeschreibung

"Traumhafter Gessental-Blick" mit viel Potential! Mehrgenerationen bzw. Mehrfamilienhaus zur flexiblen Gestaltung, weiteren Sanierung und Modernisierung!

Mehrgenerationen. bzw. Mehrfamilienhaus in beliebter und idyllischer Wohnlage mit ÖPNV-Anbindung und viel Grün in unmittelbarer Umgebung!

Im EG könnten zukünftig 2x kleine Wohnungen (z. B. auch FeWo) bzw. Hauswirtschafts-bzw. Abstellräume mit insgesamt ca. 65m Wohn-bzw. Nutzfläche entstehen. Im 1.+2.OG+DG könnten jeweils ca. 75-80m² Wfl. zur flexiblen Nutzung, zzgl. Terrassen und Balkone mit traumhaften Ausblick, entstehen.

Bisher erfolgte Modernisierungen:

-2016 Dacheindeckung/Bitumenschindeln

-2016 Malerarbeiten Fassade im 1.+2.OG

-2018 Dämmung der Giebelseite (16er Mineralwolle) inkl. Putz und Malerarbeiten

Zum Haus gehört ein kleines Grundstück, ggfls. kann ein Gartengrundstück hinter dem Haus dazu gepachtet werden.

Sehr geehrte Kaufinteressenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bei weiterem Interesse können wir gern Besichtigungstermine vereinbaren. Bitte füllen Sie das bei Immowelt dazu bereitgestellte Kontaktfenster komplett aus und teilen uns gleich Ihre Terminmöglichkeiten mit. Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 295 m²

Grundstück

ca. 217 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-26T00:00:00.000Z

Kaufpreis

85.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

288,14 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller

Mehrfamilienhaus zur individuellen Gestaltung und weiteren Sanierung und Renovierung!Bisher erfolgte Modernisierungen:-2016 Dacheindeckung/Bitumenschindeln-2016 Malerarbeiten Fassade im 1.+2.OG-2018 Dämmung der Giebelseite (16er Mineralwolle) inkl. Putz und Malerarbeiten

Lagebeschreibung

In 07551 Gera, zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Zwötzen befindet sich das Wohnhaus im idyllischen Gessental/Gessentalstraße mit ÖPNV (Straßenbahn ) Anbindung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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