Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen in Germering

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
82110 Germering - Unterpfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F1C2SWTKA

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Germering bietet Ihnen auf rund 190,49 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges und individuell planbares Eigenheim. Die drei Stockwerke auf einem 355,36 m² großen Grundstück lassen viel Raum für Ihre Familie: Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC runden das komfortable Wohnkonzept ab. Das Projekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das besonders für Berufstätige konzipiert wurde - sämtliche Arbeiten vom Trockenbau über Estrich und Sanitär bis hin zu Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu jedem Haus gehören: - Planung durch Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in bester Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau (inkl. Dach) in 2-3 Tagen fertig - Liefertermin mit garantierter Montage - Moderne, energieeffiziente Technik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit und Komfort beim Hausbau. Dank durchdachter Servicepakete wie dem Free Time Paket können Sie Ihr Eigenheim in Germering sorgenfrei realisieren und auf eine professionelle Ausführung zählen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus bietet eine exklusive Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich für Wärme sorgt. Die KFW55-zertifizierte Gebäudehülle steht für beste Energieeffizienz. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Innentüren mit Zargen. Die Haustechnik ist umfassend vorbereitet, inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes und luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Germering punktet mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Die Nähe zu München und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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