Eine Perle mit traumhaften Panoramablick über den Gardasee * Tremosine * Bezugsfrei*

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
82110 Germering - Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUWQ8IRTKS

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Objektbeschreibung

Super gepflegtes Haus mit Panoramablick über den Gardasee mit viel Privatsphäre + einmaliger Seeblick, unverbaubar (Hanglage) + ca. 160qm WFL Haus und 800qm Grund + OG großer offener Living Room, Essbereich, Schlafzimmer, Marmorbad mit Wanne und Dusche + ELW mit Schlafzimmer und Duschbad + eingewachsener Garten mit eingelassenem Pool + traumhafter Blick über See und Gebirge + 2 große Terrassen und Balkone + Stellplatz und große Garage + Einkaufsmöglichkeiten vor Ort + neuwertige Heizung / Öl 2017 neuer Brenner + Fußbodenheizung im Wohnbereich + BJ 1984 ständig renoviert und saniert - sehr gepflegt - Alles Tip Top Der Ort ist bei Deutschen sehr beliebt. Zum See sind es nur ein paar Minuten ins Tal. +++++ Vor Ort ist ein Geschäftspartner Makler / für Vertragsdetails in Italien. Dies sorgt für eine leichte Kommunikation. Die Käuferprovision hat eine Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis zahlbar nach Vertragsabschluss + Lage Mezzema / Tremosine/ Gardasee Ost

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
4.993,75 €
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst . inkl. MwSt.
3,57% vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Lage Mezzema / Tremosine/ Gardasee Ost
https://www.gardasee.at/orte/tremosine/mezzema.html
Das ursprüngliche Bergdorf Mezzema ist tatsächlich einzigartig. Etwa einen Kilometer vom Hauptort Pieve entfernt, strahlt Mezzema eine Ruhe und Harmonie aus, die ihresgleichen sucht. Perfekt ist die Symbiose aus Natur und Architektur, von der Reisende in diesem Ort der Gemeinde Tremosine profitieren können. Obwohl kleine Ferienunterkünfte und Hotels in diesem Dörfchen zum Verweilen einladen, hat sich das kleine Idyll am Gardasee seinen urtümlichen Charme bewahrt. Und genau dieses ursprüngliche Flair wird auch Reisende verzaubern, die an der westseitigen Steilküste des Gardasees Halt machen.

Generell darf jeder EU-Bürger Immobilien am Gardasee erwerben
Aus formeller Sicht steht einem Erwerb eines Hauses am Gardasee nicht viel im Wege. Grundsätzlich sind alle in der Europäischen Union lebenden Bürger berechtigt, innerhalb der EU Immobilien zu erwerben. Werden Formalitäten wie Vorverträge, die Kontaktaufnahme zu einem Notar, eine Prüfung der Immobilie auf eventuelle Hypotheken sowie die Erteilung erforderlicher Genehmigungen eingehalten, verläuft der Kaufprozess weitestgehend problemlos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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