Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gevelsberg - Flexibel, energieeffizient und maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.650 €
Grundstück
ca. 365 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRWH2XXS3J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen mit 144,12 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen und Ihr Traumhaus persönlich zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 365,12 m² rundet das perfekte Angebot ab und schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - von der kompletten Betreuung bis zur maximalen Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und modernster Technik sorgt für ein gesundes Raumklima und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können - unterstützt von erfahrenen Hausbauprofis und umfangreichen Ausbauanleitungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom individuellen Eigenheim in Gevelsberg.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.650,12 €
Preis/m²
2.893,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für nachhaltige Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Energiekosten dank des Niedrigenergie-Standards, den das Haus erfüllt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen und Anleitungen, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung umzusetzen.

Lagebeschreibung

Gevelsberg bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität im neuen Zuhause.

Gevelsberg bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Sport- und Naherholungsangebote zur Verfügung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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