Individuelle Doppelhaushälfte in Gevelsberg - Ihr Traumhaus maßgeschneidert geplant und gebaut

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.288 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.288 €
Grundstück
ca. 560 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W43RATEZNH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Gevelsberg wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 128,49 m² und einem großzügigen Grundstück von 560,00 m² verteilt sich Ihr neues Zuhause auf zwei Etagen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die hochwertige Ausführung und der KfW55 Energiestandard sorgen für ein nachhaltiges und effizientes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf individuelle Planung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, damit Ihr neues Eigenheim perfekt auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt ist. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und energiesparende Heizungsart unterstreicht den nachhaltigen Charakter Ihres Hauses. Freuen Sie sich auf ein behagliches Raumklima und langfristige Kostenersparnis durch diese innovative Technologie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder ob Sie auf unsere erfahrenen Profis setzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen jahrelange Erfahrung im Fertighausbau mit über 19.000 zufriedenen Kunden, höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.288,00 €
Preis/m²
3.549,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmwerte und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind alle Haustechnikkomponenten inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl.

Alle Materialien und Ausbaupakete werden mit detaillierten und verständlichen Anleitungen geliefert, damit Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gevelsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ermöglichen flexible Mobilität. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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