Ihr zukünftiges Eigenheim in Gießen - individuell projektiertes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A82LQRCKCW

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum in Gießen: Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m². Die Immobilie wird auf einem 552 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie - mit drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Grundrissplanung können Sie die Raumaufteilung vollkommen an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen und so Ihr perfektes Zuhause gestalten. Das innovative Baukonzept von allkauf legt Wert auf Energieeffizienz und Umweltbewusstsein: Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut und über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Technologie sorgt nicht nur für geringe Energiekosten, sondern trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Die Kombination von zeitgemäßer Technik und nachhaltigen Baustoffen garantiert ein angenehmes Raumklima sowie höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren bietet allkauf als erfahrener Fertighausanbieter Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie an. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ehrgeizige und Heimwerker wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen - ob vollständig professionell oder als Eigenarbeit, die bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt wird. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15-monatige Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbauakademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihren Hauswunsch! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.239,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung. Zum Standard gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket und eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellente Wärmeisolierung und Sicherheit. Eine Massivholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein behagliches Wohnambiente.

Im Innenbereich gewährleistet eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein optimales Raumklima. Ergänzt wird dies durch fortschrittliche Dämm- und Beplankungspakete. Das Angebot umfasst zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus offen und einladend.

Lagebeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Gießen, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind sowohl die Stadt als auch das Umland komfortabel zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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