guhiges, gemütliches Reihenhaus mitten in Gifhorn (vermietet)

Gemütliches Reihenhaus in sehr ruhiger, wohnlicher und privater Gegend in der Mitte von Gifhorn. Es hat neben den beiden Wohngeschossen zusätzlich ein Keller- und ein Dachgeschoß mit viel Stauraum. Es ist vermietet und die Mieter wohnen sehr gerne dort.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wirtschaftliche Eckdaten auf einen Blick: Monatliche Nettokaltmiete: 792,00 € Jährliche Nettokaltmiete: 9.504,00 € Kaufpreisfaktor: 22,1 (Bruttomietrendite: 4,52 %) Das Objekt ist an eine nette Familie vermietet. Es stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig in eine wertstabile Immobilie investieren möchten. Das Haus ist aufgrund seines Schnitts und der Lage hervorragend für die Eigennutzung durch eine Familie geeignet. Die geltenden gesetzlichen Kündigungsfristen bei Eigenbedarf sind uns vertraut und stellen eine kalkulierbare Größe für Ihre Planung dar. Wir sind an einem transparenten Prozess interessiert und stehen Ihnen bei Fragen zur Abwicklung des Übergangs gerne zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen