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Abbruch-Haus - Gifhorn



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Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 1200 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXBG9M6IVE

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Objektbeschreibung

Objekt: Abbruch-Haus

Grundstück: ca. 1.200 m²

Übertragung lastenfrei in Abt. II und III des Grundbuches.

Nach Abbruch mögliche Bebauung.

Allgemeines Wohngebiet

Höhe Eingeschossig GRZ: 04, GFZ: 04

Bauweise: Offene Bauweise.

Es können bis zu 40% der Grundfläche bebaut werden.

Die eine maximale bebaute Fläche von 480 m² entspricht.

Die GFZ ermöglicht es, die Grundfläche des Gebäudes effizient zu nutzen und bei Bedarf ein zusätzliches Obergeschoss zu errichten.

Einzelheiten sollten jedoch mit dem Bauamt geklärt werden.

Verkehrswert = Bodenwert minus Abbruchkosten

Verkehrswert 264.000, - € ./. 50.000, - € Abbruchkosten =

Verkehrswert 214.000, - €

Wir sind angewiesen worden, das Objekt für 214.000, - € anzubieten und erwarten entsprechende Gebote.

Zum Verkauf steht ein abrissreifes Abbruchhaus / Grundstück mit Altbestand. Das Gebäude ist nicht mehr bewohnbar und zum Abriss bestimmt. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 GEG / für Abrissgebäude nicht erforderlich.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
214.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
178,33 €
Provision
Dem Käufer berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom ausgehandelten Kaufpreis als Käuferprovision, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Maklervertrag abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gute Lage von Gifhorn – Nähe Gymnasium -

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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