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Moderne City Villa 1 - stilvolles Wohnen mit Komfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653VKHX733L

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt durch ihre elegante Architektur und ein modernes Wohnkonzept. Helle, großzügige Wohn- und Essbereiche lassen Raum für geselliges Miteinander oder entspannte Familienzeit. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem komfortablen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Bad garantiert, dass jeder im Haus einen entspannten Start in den Tag erlebt. Technisch punktet das Haus mit einer kontrollierten Lüftung inklusive Wärmerückgewinnung, die ein stets angenehmes Raumklima sicherstellt. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Mit allkauf profitieren Sie von vielseitigen Möglichkeiten: Flexible Finanzierungsmodelle und die Option, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen Ihr Hausprojekt besonders individuell und wirtschaftlich. Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie kompetent und engagiert auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Gemeinsam schaffen wir Ihr perfektes Zuhause - voller Lebensfreude und Geborgenheit.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungsgespräch sowie zur individuellen Angebotserstellung in unser Musterhaus ein. Unser Service für Sie im Überblick: Unterstützung bei der Grundstückssuche Garantie für Festpreis und Stellplatz für Ihre Planungssicherheit Individuelle Gestaltung Ihres Hauses nach Ihren Wünschen Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau Höchste Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie Auch in Finanzierungsfragen bieten wir größtmögliche Flexibilität: Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlungen - die Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der jeweiligen Gewerke Attraktive Sonderzinsangebote durch unsere Finanzierungspartner Hilfe bei Anträgen auf Fördermittel Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses - direkt vor Ort bei Ihnen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.999,00 €
Preis/m²
2.295,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser umfassendes Servicepaket enthält alles, was Sie für Ihr zukünftiges Eigenheim benötigen: Angefangen beim Baugrundstück über ein schlüsselfertiges Haus mit Bodenplatte, Bodengutachten, professionelle Vermessungen und Architektenleistungen bis hin zu hochwertigen Basismaterialien für einen bezugsfertigen Zustand. Auch für Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten können Sie direkt auf die Expertise von allkauf zurückgreifen.

Das Ausbauhaus-Angebot umfasst bereits:

Grundstückskaufpreis
Bodenplatte
Architektenservice
Effizienzhaus-Standard 55
Blower-Door-Test für Luftdichtheit
Fenster mit Dreifachverglasung
Aluminiumrollläden
Rauchmelder
Qualitäts-Echtholztreppe
Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektriker-Pakets)
Sicherheits- und Versicherungspaket

Zusätzlich erhalten Sie:

AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen
Heizungs- und Elektroinstallation
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren mit Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Übergabe)

Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau sind im Preisangebot nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Wir bauen Ihr allkauf-Haus gerne auf dem beschriebenen Grundstück. Sollte dieser Standort nicht Ihrem Wunsch entsprechen, sind wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse und langjährigen Partnern bei der Suche nach dem passenden Bauplatz gerne behilflich. Sprechen Sie uns gerne an!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

unser Ziel ist es, Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus zu begleiten. Nach Vertragsabschluss bieten wir Ihnen eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team findet für Sie eine Lage, die Ihren Vorstellungen entspricht. Die Auswahl des passenden Standorts liegt uns am Herzen - wir setzen alles daran, Ihr Bauvorhaben mit allkauf erfolgreich und reibungslos zu realisieren.
Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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