Stilvolle City Villa 1: Modernes Wohnerlebnis für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UUUBLRBRP

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 begeistert mit einer ansprechenden, zeitgemäßen Architektur und einem fortschrittlichen Wohnkonzept. Lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereiche bieten viel Raum für geselliges Beisammensein oder entspannte Momente mit der Familie. Das Obergeschoss hält zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem, begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiv ausgestatteten Bad bereit. Ein weiteres Badezimmer sorgt zudem dafür, dass alle Familienmitglieder morgens entspannt starten können. Das Haus überzeugt auch technisch: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für stets frische Luft, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Mit allkauf genießen Sie vielseitige Optionen: Flexible Finanzierungsvarianten sowie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren, machen Ihr Bauprojekt einzigartig und wirtschaftlich. Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen kompetent zur Seite und begleitet Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Wohlfühlzuhause - voller Geborgenheit und Lebensqualität.

Sonstiges
Wir laden Sie ein, uns zu einem persönlichen Beratungstermin zu besuchen und ein individuelles Angebot in unserem Musterhaus einzuholen. Unser Service-Angebot für Sie im Überblick: Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit Individuelle Hausgestaltung nach Ihren Vorgaben Eigenleistung beim Innenausbau möglich Höchste Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie Auch im Bereich Finanzierung bieten wir größtmögliche Flexibilität: Schlüsselfertiges Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlungen - Bezahlung immer erst nach Fertigstellung der jeweiligen Gewerke Attraktive Sonderzinskonditionen unserer Finanzierungspartner Unterstützung bei Fördermittelanträgen Umfassende Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses - direkt bei Ihnen vor Ort

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.999,00 €
Preis/m²
2.295,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Rundum-Servicepaket umfasst alles Wichtige für Ihr zukünftiges Eigenheim: Beginnend beim Baugrundstück, über das schlüsselfertige Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, professionelle Vermessung und Architektenleistungen, bis hin zu hochwertigen Grundmaterialien für die sofortige Bezugsfertigkeit. Auch bei Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten profitieren Sie von der Erfahrung von allkauf.

Bereits enthalten im Ausbauhaus-Angebot:

Kaufpreis für das Grundstück
Bodenplatte
Architektenservice
Effizienzhaus-Standard 55
Blower-Door-Test auf Luftdichtigkeit
Fenster in 3-fach-Verglasung
Aluminiumrollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe in Top-Qualität
Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektriker-Pakets)
Paket für Sicherheit und Versicherung

Darüber hinaus erhalten Sie:

AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive sämtlicher Rohrleitungen
Installation von Heizung und Elektrik
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
Komplette Sanitärausstattung
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren mit Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad samt digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Übergabe)

Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau sind nicht im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Wir errichten Ihr allkauf-Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieser Bauplatz nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und erfahrenen Partnern gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns jederzeit!

Sehr geehrte Bauinteressierte,

unser Anspruch ist es, Ihren Traum vom Eigenheim zu begleiten. Nach Unterzeichnung des Vertrags bieten wir Ihnen eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team findet für Sie einen Standort, der Ihren Wünschen entspricht. Die optimale Lage für Ihr Bauprojekt ist uns wichtig - wir setzen alles daran, Ihr Vorhaben mit allkauf kompetent und reibungslos umzusetzen.
Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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