3- Familienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schramberg. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus umfasst insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten: Zwei großzügige Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche Eine kompaktere Einheit im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche Alle Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand; teilweise wurden Modernisierungen vorgenommen - bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Gestaltungen und Aufwertungen. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung - dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet.

Sonstiges
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