Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeiten

Vielseitig nutzbares 2-Familienhaus mit zusätzlichen Gewerbemöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr des Haupthauses liegt bei etwa 1890 und wurde ca. 1938 aufgestockt, eine Erweiterung erfolgte ca. 1976. Das Objekt eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit gemischter Nutzung. Die im Erdgeschoss befindlichen Gewerberäumlichkeiten verfügen über eine Fläche von ca. 105 m² und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein angebautes Wohnhaus über zwei Etagen mit ca. 120 m² Wohnfläche, welches aktuell für 650€ Kaltmiete vermietet ist. Aufteilung Haupthaus: Erdgeschoss . Gewerberäume ca. 105 m² Obergeschoss . Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen . Separate Essküche . Schlafzimmer . Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss (Ausbau ca. 1986) . Zwei Schlafzimmer . Tageslicht-Duschbad Angebautes Wohnhaus . Ca. 120 m² Wohnfläche . 5 Zimmer . Küche . Bad . Zwei der Zimmer verfügen jeweils über eigene Dusche und WC Kaltmiete: 650 € monatlich

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen