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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Nebengelass



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.999 €
Grundstück
ca. 1383 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.999 €
Grundstück
ca. 1383 m²
18569 Gingst - Gingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24833FJVCJ8E

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und 4 Zimmer in Gingst auf der Insel Rügen. Dieses Objekt mit einem Nebengebäude(Garage und Schuppen) und einem Garten wurde ca. 1940 gebaut und in den Folgejahren saniert. In den Jahren 1994/95 erhielt das Haus neue Kunststoffenster, ein neues Dach(Tondachziegel) mit Dämmung, einen neuen Schornstein (mit Eternitschindeln verkleidet für Kamin) neue Zinkdachrinnen und neue Dachfenster. Auch der Elektrokasten mit einigen Leitungen und die Nachtspeicherheizung (aus 2000) mit Leitungen(Kupfer) wurden erneuert. Das Objekt bietet noch viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Profi oder den Laien. So können Sie den Hof und Garten neu gestaltet und das Nebengebäude aufhüpschen. Wenn sie ein Objekt suchen, dass zentral gelegen ist und Raum für ihre Kreativität bietet, dann sind sie hier genau richtig.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 1383 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
199.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.904,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Sonstiges
Datenschutz:
Ihre persönlichen Daten werden ausschließlich für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Weitere Hinweise: www.hit-immoteam.de

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT - Hanseatisches Immobilien Team zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
massiv gebautes Haus ca. 1940
1995 Grundsanierung
4 Zimmer
Objektaufteilung Erdgeschoss:
Flur
Veranda
Esszimmer
Vollbad (Wanne & Dusche)
Küche mit Einbauküche (Optional)
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer

Objektaufteilung Obergeschoss:
Flur
Schlafzimmer Dachboden

Teilunterkellert

Grundstück ca. 1383 qm
Stallgebäude mit Garage aus 1983
Strom mit Starkstromanschluss
Terrasse
Sat - Anlage
zentrale Abwasserentsorgung
Gehwege und Terrasse gepflastert
Rasen - und Gartenfläche
Blumen und Sträucher
Hecke an der Straßenseite

Lagebeschreibung

Gingst ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet.
Gingst liegt ca. 15 Kilometer westlich von Bergen auf Rügen an der Bucht Koselower See. Der Gemeinde vorgelagert ist die Insel Ummanz. Gingst grenzt an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Sehenswürdigkeiten
. spätgotische Jacobikirche (etwa 1300 erbaut), nach mehreren Bränden (zuletzt 1726) im Barockstil umgestaltet
. Orgel des Baumeisters Kindt von 1790. Freizeitpark "Rügenpark"; Miniaturenpark, in dem man Nachbauten der bekanntesten Bauwerke der Welt besichtigen kann. Darüber hinaus gibt es einen Streichelzoo, Wildwasserrondell, Riesenrutsche, Scooter, Trampoline und weitere Spielmöglichkeiten.
. Handwerksmuseum
Geschichte
Das Angerdorf Ghynxt wurde 1232 erstmalig urkundlich erwähnt. Er gehörte neben Garz und Bergen zu den bedeutendsten Marktflecken auf Rügen und war ein bedeutendes Zentrum der Handwerker der Insel. Schon 1774 wurde hier die Leibeigenschaft abgeschafft.
In der Geschichte der Gemeinde kamen immer wieder Großbrände vor, zuletzt wurde Gingst 1950 fast vollständig vernichtet. An diesen Brand und die Wiederaufbauaktion der FDJ erinnert seit 1975 ein Gedenkstein auf dem Markt.
Ortsteile :Güstin, Haidhof, Kapelle, Presnitz, Teschvitz und Volsvitz.
In Gingst befinden sich ein Einkaufsmarkt,Einkaufsladen,Getränkemarkt, Schule, Kita, Baumarkt, 2 Autowerkstätten, Töpferei und Bioladen, Museum, Zahnarzt, Arzt, Bank,Cafe, Gaststätten und Hotel,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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