Doppelhaushälfte mit Garage und Garten auf der Insel Rügen

Ab sofort steht diese interessante Doppelhaushälfte mit über 145 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Gingst auf Rügen zum Verkauf. Sie vereint viel Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie viel Raum für sich benötigen, einen Ort für Mehrgenerationenwohnen suchen oder einen Teil separat nutzen beziehungsweise vermieten möchten, all das ist bei diesem Objekt möglich. Um 1900 erbaut, hat dieses Haus eine wechselvolle Geschichte erlebt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, erstreckt sich über zwei Geschosse und wurde regelmäßig renoviert. Sie verfügt über vier Wohnräume, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer im 1. Obergeschoss betreten Sie den Balkon, der einen schönen Blick über das Grundstück in Richtung Süden bietet. Zusätzlich gehört ein kleines Ferienapartment zum Verkaufsobjekt, das über den zentral im Haus gelegenen Flur erreicht wird. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem kleinen Koch- und Wohnbereich. Zum Objekt gehört ein ca. 283 m² großes Grundstück. Darüber hinaus besteht eine Mitnutzung an einem ca. 530 m² großen Grundstück, gemeinsam mit den Eigentümern der zweiten Haushälfte. Des Weiteren gehören ein Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten und der Heizungsanlage, eine Garage sowie ein kleines, solide gebautes Gartenhäuschen zum Angebot. Für weitere Informationen und Bilder nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, sodass wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen können. Sie sind auch am Erwerb der zweiten Haushälfte interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und werden Sie so vielleicht Eigentümer des gesamten Stadthauses in Gingst.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023