Großzügiges Ferienhaus nahe der Wittower Fähre: 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garten
• Gäste-WC
• Moebliert

Vaschvitz, Rügen - nahe Wittower Fähre
Fläche: 139 m² Wohnfläche, ca. 800 m² Grundstück
Zimmer: 4 Schlafzimmer, sehr großer und heller Wohn-/Essbereich
Bäder: 3 tagesbelichtete Bäder (1x Wanne/Dusche, 2x ebenerdige Dusche)
Ausstattung: Vollständig & hochwertig möbliert, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Fliesen in Holzoptik
Küche & Hauswirtschaft: Offene Einbauküche (Markengeräte), HWR inkl. Waschmaschine/Trockner
Außenbereich: Südterrasse mit Strandkorb und Grillkamin, Geräteschuppen
Parken & Energie: Carport mit PV-Anlage, 3 weitere Freistellplätze

Unweit der Wittower Fähre im Westen der Insel Rügen gelegen, bietet dieses sofort nutzbare Ferienhaus auf 139 Quadratmetern ein klares, modernes Wohnkonzept. Mit rund 800 Quadratmeter großen Grundstück vereint die Immobilie großzügigen Platz mit durchdachter Ausstattung. Das Haus wird vollständig und hochwertig möbliert übergeben.

Wohnen und Kochen
Der Mittelpunkt des Hauses ist der sehr große, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für maximalen Lichteinfall. Nahtlos integriert ist eine offene Einbauküche, die bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im gesamten Haus liegt ein pflegeleichter Fliesenboden in warmer Holzoptik, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien ermöglichen eine einfache Steuerung von Licht und Temperatur.

Schlafen und Bäder
Das Haus ist auf hohe Kapazitäten und Komfort ausgelegt. Es verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer. Drei tagesbelichtete Badezimmer verhindern Engpässe am Morgen: Ein Hauptbad bietet Badewanne und Dusche, zwei weitere Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.

Außenbereich und Technik
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist für Aufenthalte im Freien komplett ausgestattet - inklusive Strandkorb und einem gemauerten Grillkamin. Die Parkplatzsituation ist ideal für mehrere Fahrzeuge: Neben einem Carport, der ein eigenes PV-Dach trägt, gibt es drei weitere Freistellplätze. Zusätzliche Stau- und Arbeitsfläche bieten der praktische Geräteschuppen im Garten sowie der interne Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Vaschvitz liegt im ruhigen und naturgeprägten Nordwesten der Insel Rügen. Der Ortsteil der Gemeinde Trent befindet sich direkt am Rassower Strom - der Wasserstraße, die den Wieker Bodden mit dem Schaproder Bodden verbindet. Diese Region steht im bewussten Kontrast zu den dicht besiedelten Ostseebädern der Ostküste und richtet sich an Bewohner und Feriengäste, die Weitläufigkeit und eine naturnahe Umgebung bevorzugen.

Mikrolage und Ausblick
Das Ferienhaus profitiert von der direkten Boddennähe. Die westliche Ausrichtung von Vaschvitz ermöglicht nicht nur spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Wasser, sondern bietet auch, nicht weit vom Ferienhaus, den freien Blick auf die benachbarte, autofreie Insel Hiddensee.

Anbindung und Infrastruktur
Ein zentraler Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Wittower Fähre. Diese ganzjährig verkehrende Autofähre liegt nur wenige hundert Meter entfernt und verbindet das Herz der Insel in wenigen Minuten mit der nördlichen Halbinsel Wittow.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken finden sich in den Nachbargemeinden Trent (ca. 5 Minuten Autofahrt) oder auf der gegenüberliegenden Uferseite in Wiek.

Inselhauptstadt: Bergen auf Rügen ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, Fachärzte sowie einen Fernbahnhof.

Hiddensee-Transfer: Der Fährhafen Schaprode, von dem die Passagierschiffe nach Hiddensee ablegen, liegt nur etwa 10 Autominuten südlich.

Natur und Freizeitwert
Die Lage direkt am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft bietet hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das gut ausgebaute Radwegenetz beginnt praktisch vor der Haustür. Die umliegenden Boddengewässer sind durch ihre geringe Wassertiefe und Windverhältnisse ein gefragtes, aber nicht überlaufenes Revier für Kitesurfer, Segler und Stand-up-Paddler.

Entfernungen im Überblick:

Wittower Fähre: ca. 1 Minute (Fahrrad/Auto)

Trent (Einkauf, Gastronomie): ca. 4 km

Schaprode (Fährhafen nach Hiddensee): ca. 8 km

Kap Arkona (Nordspitze Rügen): ca. 20 km (via Fähre)

Bergen auf Rügen: ca. 22 km